光明集团办公大楼片区项目

小萌包

光明集团办公大楼片区项目位于深圳市光明新区光明办事处，西临光明大道(规划），东依光翠路，南临光明大街，北靠翠湖公园。地铁六号线光明大街站就在旁边，还有多条地铁线规划中，交通很方便，附近还有翠湖公园，环境非常不错。项目不仅位于光明非常优质的位置，而据规划公示，旧改项目自身有住宅、商业、幼儿园、社康、老年日料中心、菜市场，邻近公园还有一座45班九年一贯制学。
指标信息
项目名称：光明集团办公大楼城市更新单元
项目位置：深圳市光明区光明办事处
开发商：金晖集团
过渡期金：50/平
装修补偿金：500/平
交房日期：取得施工许可证后36个月
目前进度：已立项，签约中
项目介绍
10月15日，光明区发布了光明街道光明集团办公大楼片区城市更新单元规划（草案）的公示。



项目位于深圳市光明区光明街道，西临光明大道，东临光翠路，北临翠湖公园，南临光明大街。



更新单元用地面积81397.7㎡，拆除用地面积65336.0㎡，开发建设用地为35114.6㎡，规划容积268950㎡，规划容积率7.7。
其中住宅128160平方米（含保障性住房25640平方米），商业、办公及旅馆业建筑合计128130平方米（含商业文化设施6410平方米）。



其中，住宅不超过128160㎡（含保障性住房25640㎡），商业、办公及酒店89700㎡，商务公寓38430㎡（含人才公寓7690㎡），公共配套设施8710㎡（公交首末站3500㎡、社区健康服务中心1000㎡、公共厕所60㎡、社区级公共配套用房1000㎡、老年人日间照料中心750㎡、9班幼儿园2400㎡）。



周边配套交通：地铁6号线光明大街站0距离
教育：小区规划一所九年一贯制学校，周边还有光明小学、光明中心，深圳实验学校光明部等等 .....
光明片区是光明新区重点打造的区域，目前在国土局公示的城市更新项目合计共有11个，拆除重建建设用地总面积约50.9万㎡。但通过宝安日报报道，光明街道约还有光明柑山工业园、光明新围片区、光明联大工业园、光明瑞金铜业、光明晨光片区、等多个旧改项目在申报途中尚未公示。
实际上，在光明片区可售的商品住房并不多，多聚集于光明管委会周边，除了为数不多的城市更新项目外，多数用地为“白地”主要用于土地拍卖。而新区管委会南部至光明高铁站间的大片白地则预留作为高新产业园区，将打造光明凤凰城。








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